不動産のＱ＆Ａ情報

光電話をやめて 普通の電話かBBフォン yahoo!BB現在プロバイダは＠Tcomで、戸建、Bフレッツハイパーファミリーコースと光電話を利用しています。電話の本機が２階にあってパソコンと線が繋がっており、子機が１階にある状態です。プロバイダをyahoo!BBに乗り換えて、BBフォンにした場合、若しくは普通の電話にした場合、それぞれ配線の取り回しや、ユニットなどの配置にどんな違いがありますか？利便性や料金の面で、BBフォンと普通の電話を比較するとどんな違いがあるのか、お詳しい方是非アドバイスお願いいたします。

家の虫対策。うちは水路と隣接し虫が多いです。今までマンションの５階だったので虫に悩まされることはありませんでしたが戸建になり今すでに蚊にくわれてるので夏が心配です。質問は寝室とダイニングの蚊や小さな飛ぶ虫を少なくするにはどうすればいいか、風呂にも虫が結構とんでるので何か対策はないか？あと蚊にさされずらいように自分がなりたいのですが何か方法はないか？押すだけワンプッシュがきになりますがあまりに害はないか？(多少なら虫にさされるよりいいので大丈夫です)蚊取り線香は匂いと煙が嫌なので考えてないです。アロマ系のいい匂いの薬品ならいいのですが。色々すみません。かなり神経質になってまして、きにしなきゃいいのですが相談にのってください。

太陽光発電と都市ガスの併用は、お得じゃないですか？築１０年の戸建です。リフォームを機に、太陽光発電の導入を考えています。ガスコンロと暖房器具としてのガスファンヒーターを残しておきたく、都市ガスは引き続き使用したいと思っています。現在のガスの契約状況は、一般的な給湯設備の為、割引などはなく、冬場、ファンヒーターの使用が加わると軽く２万円は超えます。そのため、今回のリフォームプランで、エコジョーズに取り換え、ランニングコストを少し減らすよう提案されています。太陽光発電は、売電するというよりは、自家の電気をなるべく自家発電する…という感覚での導入予定です。（現在の電気代は、平均して月１万５０００円前後です。）トータルで見て、都市ガス併用はいかがでしょうか？やはり、オール電化の方が、お得ですか？エコキュートの導入はどちらでもいいのですが、ＩＨは嫌です。よろしくお願いします。

■■■コンビニが23時に閉店する理由が知りたい！■■■近所のセブンイレブンが繁盛しているように見えるにも関わらず文字通り7-11の状態です。＝＝＝＝＝■立地■＞23区内 住宅地（戸建が多い）、周辺に小・中学校あり。＞幹線道路沿いではないが 裏道（一方通行・バス通行あり）に面している。■予想■＞周辺住民との協定＞オーナーの健康確保＞深夜時給を出すと採算が合わない。 等々＝＝＝＝＝ご回答宜しくお願い致します。

ケーブルテレビに加入しているのですが。解約しようと考えています。地デジアンテナ（UAH900)を買ってきたのですが、このアンテナに、現在使用中のCATV用のブースター（YAGI EPS7220)を使用することは可能ですか？素人ですが取り付けにチャレンジしようと思います。柔らかく教えてください。戸建住宅です。

回線速度について教えて下さい。下り回線速度:20.20Mbps (2.525MByte/sec)上り回線速度:3.226Mbps (403.2kByte/sec)戸建の光回線（NTT）です。プロバイダはOCNです。違うサイトでも速度を調べたら下りが約１９Mbpsで上りが２，５Mbpsでした。セキュリティソフトを一時的に止めても若干しか変化ありませんでした。GayOで見ていると読み込みの為に止まったりします。以上の状態なんですが、速度に問題はあるのでしょうか？

ADSLを無線ＬＡＮにするときに購入するものについて教えてください。現在、ＯＤＮのＡＤＳＬを利用しています。木造戸建の1階でMegaBit Gear TE4121C というモデム(プロバイダのレンタル)にハブをつないでそこから有線で3台のＰＣをつないでいます。iPhoneを購入する事になり、家でもWi-Fiを使いたいと思い色々調べましたが無線ＬＡＮルーターが必要ということまでは分かりました。パソコン3台は別に移動させたりはしないので、有線のままでも構わないのですが２階でWi-Fi接続でiPhoneを使うには何を購入すればよいでしょうか？無線ＬＡＮアクセスポイント？というものでＯＫなのか、それともアクセスポイント機能付きの無線ＬＡＮルーターなのか・・・ちなみに、iPhoneを購入するときに今ならWi-Fiルーターがもらえるということなのでそれを使いたいです。よろしくお願いします。

東大阪市枚岡で築３５年の戸建を売却したいのですがオススメの不動産屋さんを教えてください。

注文住宅（建築条件付）についてアドバイスをお願いします。場所は駅や学校にも近く最高なのですが、建築業者が・・・かなりイマイチ、価格も相場より高い。大都市近郊です。戸建を検討しており、予算４０００万ですが、駅から近く鉄道3線が利用できる分譲地であり、かなり引き合いが多いようで見積価格が４５００万近くとかなり強気です。同じ分譲地では別の大手メーカーが分譲していましたが、価格は互角、完売のため、選択肢が当該業者しかありません。何度か打ち合わせをしましたが、当該業者は提案能力もイマイチであるわりに「値引きはできません」と強気を崩しません。予算を多少緩和しても４２００万位でないと購入できません。坪単価いくらという算出をしているようですが、その単価は49万です。根拠は社内規定だそうです。周辺に妥当な土地がなく、この土地は喉から手が出るほど欲しいのですが、この業者で且つこの価格、いい買い物になりそうにありません。注文住宅は特に品質に影響するため、値引きに馴染まないとも聞きますが・・・詳しい方、人気分譲地を購入された方等よければアドバイスをいただければ幸いです。

日本の土地・家屋って高価過ぎません？国土が狭いというのが要因なんでしょうけど。地震等々で倒壊する可能性があるわけだから戸建、分譲ともに一千万以下で売り出してくれたらいいのですが。無理ですかね？欧米でも住宅事情は日本とさほど変わらないのでせうか？イタリアなどでは相続税、固定資産税もないらしく、先祖代々数百年間同じ住宅に住んでいる人というのは全く珍しくないそうです。国が違えば事情も違うとは言え、日本の住宅事情は尋常でないでせう。