不動産ログ
| トップ >> Ｑ＆Ａ情報 | 2012年05月19日 更新 |
不動産のＱ＆Ａ情報
我が家の６年生の女の子、うるさすぎて困ってます（泣）朝からipotもち出してリビングで大音量で歌って踊ってるのです。本人は真剣。しかし、踊りに全く興味がない弟は普通にテレビを見てる・・。負けじと大音量・・両方で音がしてるともう朝から気が狂いそうになります！幼いころからうちの子は元気だし、おしゃべりだし・・しかし、公共の場所以外はず～っとあんまり怒らずに過ごしました。伸び伸びと育ってほしくて戸建を買いましたし、おもちゃの音がガーガーとして、兄弟で盛り上がって騒いでいても、可愛いとずっと許せていました。と、言うか、そんなに気になりませんでした。しかし、朝からじゃんじゃんとアイドルの音楽をかけて＆テレビの音・・これには参りました～。今日は「ちょっとうるさすぎて朝から嫌だわ！２階でやってきてよ」とはじめて追い払って？しまいました。娘は学校ではとてもいい子なんですが、家ではまだまだ幼くて、ナルシストで・・私に言われちょっとショックな様子です。一人ぼっちじゃやりがいないみたい。気持ちよく歌って、母さんにも聞いて欲しいんでしょうが・・こればかりは仕方ないですよね？声も小さいころと違って裏声とか、どすの利いた声とか、腹から出すような大きな声になってまして・・マジで頭にキンキン響きます。カラオケとか、テレビがついていなければ問題ないんですが・・。しか～し、どんなうるさい騒ぎ声でも気にならなかった私なのに、こんなにイライラするなんて自分でもびっくり。同時に２つ機械音がするのって本当にイライラしませんか？私だけ？育児はだんだん静かになっていくものだと思っていたのに家は例外？・・・うううっ（泣）
家が欲しいのですが不安です・・・夫２７歳、年収３７０万円、勤続は３年ほどです。妻は専業主婦、２歳の子供が１人います。（子供は一人っ子にするつもりです）現在頭金の貯金をするために妻の実家で同居中。まだ４５０万円ほどしか貯まっていません。出来れば子供が小学校入学前くらいに購入したいです。住みたい地域の住宅相場は２０００万円～３０００万円位だと思います。（新築で建売戸建の場合。中古はあまり出ませんが 出ても古い割には値段が安くないです）妻の実家が住宅購入の際は３００万円ほど援助してくれるそうです。（夫の実家側はわかりませんがもしかしたら少しは・・・かもしれません）年収があまり高くないので、ローンも本当は５万円くらいにしたいと思いますがそうなると頭金をたくさん出すか、安い物件を買うという選択肢ですよね？それとも住宅購入自体に無理があるでしょうか？もう少ししたら妻も働く予定ではいますが、特に手に職があるわけでもないので就職できるかわかりません。住宅に関して詳しい方のアドバイスお待ちしています。
築40年の一戸建て購入は無謀？？現在、夫婦共に30歳と2歳の子と三人で私の実家に同居してます。実母と夫の仲が悪く、板挟みの生活に疲れ、来年家を出ることにしました。良いタイミングなのでマイホーム購入を考えています。そして見つけたのが、・築40年、52坪・980万円(坪単価20万円)・JRと私鉄の2駅を利用可 両駅共に徒歩15分以内・カースペース1台有り・日当たり良好＊坂道多い(あまり気になりませ)＊他県なので内見はまだしてません築年数はかなり…、ですが立地条件がいいので"古家付きの土地を購入した"と思えばいいかな～！なんて安易に考えてます。夫もボロ家は気にならないと申してます。(実家も手入れの悪い築30年のボロ戸建なので…)夫の年収360万円、頭金550万円(諸経費等は別途貯金から)残りはローンで賄う予定です。そして5年後に義母から生前贈与で1000万円頂くのでそれをリフォーム代にと考えてます。やはり、こんな安易な考えで築40年の物件は止めた方がいいですか？？どうか、アドバイスよろしくお願い致します。
住む地域か、家か、迷っています！現在戸建に住んでいますが、老朽化のため、建て替えをするか、引越しをするか悩んでいます。今の家には結婚後に越してきて３年になります。物件は１３年前に、主人が独身の頃に中古で購入したので、まだローンも１０００万残っています。家族構成は、夫婦と子供（１歳）が一人の３人家族です。引越しを考える理由としては、「共働きで子育てをするのに、実家の協力を得るため、実家に近い所に住みたいこと」という理由があります。あとは、今住んでいる地域が、交通も生活も不便で、不満があります。ただし、実家のほうが都心に近いため、同じ予算では狭い土地になります。いろいろ悩んでいるうちに、何に重点をおいて考えたらよいのか分からなくなってしまい・・・子供のことを中心に考えたいのですが、共働きで淋しい思いをさせないように、実家の近くに住みたいと思うも、広い家の方が良いのかな？とも思うし・・・子育てへの協力も、考えてみれば子供がある程度の年齢になるまでの事だし、実家（親）も、いつまで協力してもらえるかはわからないので、実家の協力を中心に家（土地）選びをするのも違うのかな？と思い・・・今の地域に住みたいというわけでもないのですが、ただ、同じ予算なら、建て替えの方が、家自体にお金がかけられるのでその点は良いなと・・・この先の人生を考える上で、家選びは大切だと思っています。予算の問題もありますが、今回は予算のことは除いて、まず仕事と子育てをしながら生活をしていくために、どんな点を考えて家選びをしたらよいのか？というところを特にアドバイスいただけたら・・と思います。子育て中の方でも、子育てが終わって子供が自立された後の方でも、色々な視点からアドバイスを頂きたいです。よろしくお願いします。
この生活、どうすればいいでしょうか。もう不眠状態になり、とてもキツイです。うちは私・母・父（養子）・妹・祖父・祖母（２人とも母方）の６人家族で、戸建住みです。１階に祖父母が住み、２階に私たち４人家族が住んでいます。入浴以外の事は全て別々の、いわゆる半２世帯です。私は社会人で、帰宅するとどうしてもグッタリしてしまいます。本当は夜１２時前には就寝したいし、９時くらいになるとウトウトし始めてしまいます。ほんとは、家に帰ってすぐ入浴を済ませてご飯を食べ、あとは寝るだけの状態でゆっくりしたいのです。ですが、うちは入浴の順番が祖父・祖母からスタートとなります。２人の入浴時間が遅いと、私たち４人家族の入浴時間もどうしても遅くなります。遅い日は、２階に「お風呂入っていいよ」と声がかかるのが夜１１時を過ぎていたりします。そこから私や母や妹が「だれから入る？」という感じで譲り合って入っていくのですが、家族で１番最後に入ろうとすると深夜１時前になっていたりします。「いつも遅いから」とおもって９時からあるドラマなどを見ているといい所で「お風呂いいわよー」と１階から声がかかり、「なんで今日に限って早いんだ…」と渋々入らないといけないし、声がかかってから即座に入浴しないと祖父が「入りたくないなら一生入るな！」と言い出します。遅い時間にお風呂に入るともう目が覚めてしまい、もともと不眠症持ちの私はベッドに入っても全然寝付けません。今は色々と悩みもあるので、眠い！という内に眠ってしまいたいのですが、深夜になるとどうしても考え込んでしまい眠れなくなります。祖父が「入浴はまず俺が１番であるべき」という人で、「どうしても今日は早く入浴済ませたい！」とおもって１階に頼んでも、「なぜ」という理由などを聞かれそこから頑固な祖父のグチグチ小言が始まります。「遊びに行った日は遅く帰ってくるくせにのお」など…祖母は働いておらず、昼間に風呂の掃除やお風呂を沸かすのも祖母がやってくれています。なので、私や母も「私たち明日早いから先に入浴させて」と言いづらい部分もあります。本音をいうと、祖父母の生活リズムに合わせて私の生活リズムもずれているような気がして嫌なのですが一緒に暮させてもらっている以上は私が我慢するべきでしょうか。
迷ってます！札幌市内の賃貸物件について。７月または８月に転居を考えており物件をあたっていたところ、最終的に２件の候補に絞りこみましたがどちらがいいのか迷っています。最低条件は夫婦＋年長と年少の子供の計４人。車２台、４LDK以上、込々で１０万円までです。購入は諸問題があり考えておりません。上の子は来年小学校に上がります。地元は南区ですが、ずっと中央区住まいが長くそれ以外の区に居住したことがないので、西区近辺詳しい方、情報やアドバイスいただけませんでしょうか？①JR発寒中央駅徒歩５分、平成元年築、分譲リース４LDKの最上階。６月中頃退去予定。駐車場は敷地内＋近隣月極、駐車場込99,000円②地下鉄宮の沢駅徒歩5分、平成12年築、戸建４LDK、駐車場敷地内。7月末退去予定。100,000円どちらも灯油FF、灯油ボイラーです。分譲リースは都市ガス、戸建はLPGでした。ともにまだ退去前のため内覧できていないのですが、外観はどちらもとてもキレイです。どちらも小学校（発寒小、発寒西小）まで徒歩5,6分程度です。夫婦共働きなのでもし鍵っ子になることを踏まえても小学校は近いほうがいいと考えていましたがどちらも甲乙つけがたいです。強いてあげれば戸建のほうが築浅というところでしょうか。どうか助言お願いします！
念願の新築戸建を購入しましたが、駐車場前のガードレールが邪魔で車庫入れが少し困難な状況です、まだ入居はしていませんが、不動産に除去依頼をしたところ、都道なので東京都に自分で申請し、自己負担となりますとのこと。何かふに落ちませんが、何かいい解決策があれば教えてください。また、撤去する場合、どれくらい費用がかかるのか分かれば、教えてください。
エコジョーズのガス代（カテ違いで同じ質問してます）今新築戸建の予定です工務店の方との話でオール電化で最初は話をしてましたが、都市ガスがOKな地区だったのでガスも検討しています現在夫婦二人と幼児一人の三人家族（北海道在住）光熱費として現在…●キッチンはプロパンガス（月4000円前後）●キッチンと風呂の給湯は灯油ボイラー 暖房器具は灯油（合わせて冬は月15000円くらい）●電気代（月9000円位）こんな感じです今は私が専業主婦なので昼間は子供と家で過ごしていますオール電化は昼間家で過ごす条件だと割高とも聞きますが、友人の話などで金額の予想はつきますが、エコジョーズにした場合のガス代が予想つきませんあとＩＨ調理器の電磁波がよくないなんて話もチラッと聞きますが、やっぱり調理はガスでやりたいなぁと思ったりしますＩＨは掃除も楽なのも魅力ですが。エコジョーズ、一般的に毎月いくらかかるでしょうか？あとエコジョーズのメリットデメリット、注意点があればお願いします